? Excelente loja térrea com 180 m², localizada a apenas 50 metros da Estrada do Coco, em uma região de grande circulação e infraestrutura completa. ? Próxima a bancos, mercados, cartório e comércio em geral ? Ponto de ônibus na porta ? Segurança 24 horas ? Imóvel já locado para empresa sólida, com contrato vigente de 120 meses ? Aluguel bruto: R$ 6.700,00/mês ? Renda líquida aproximada (após condomínio e IPTU): R$ 5.200,00/mês ?Valor de venda: R$ 600.000,00 Ideal para quem busca renda imediata e investimento com fluxo de caixa já garantido. ? Entre em contato para mais informações e agendamento de visita.